Eerste bewoners trekken in duurzame Koffiefabriek in Muyskenkwartier
De eerste woningen in de nieuwe Koffiefabriek aan de Joan Muyskenweg zijn opgeleverd. In totaal zijn 63 van de 70 woningen klaar en hebben de eerste bewoners inmiddels hun sleutel gekregen. Het duurzame woon- en werkgebouw vormt een van de eerste grote stappen in de verdere ontwikkeling van het Muyskenkwartier.
De eerste woningen in de nieuwe Koffiefabriek aan de Joan Muyskenweg zijn opgeleverd. In totaal zijn 63 van de 70 woningen klaar en hebben de eerste bewoners inmiddels hun sleutel gekregen. Het duurzame woon- en werkgebouw vormt een van de eerste grote stappen in de verdere ontwikkeling van het Muyskenkwartier in Amsterdam-Oost.
Bouwbedrijf Vink Bouw leverde de eerste woningen op 23 juli officieel op. Op 29 en 30 juli kregen de nieuwe bewoners hun sleutels. Het totale project telt 70 huurwoningen: 28 sociale huurwoningen, 28 middeldure huurwoningen en 14 woningen in de vrije sector. De laatste zeven vrije sectorwoningen zijn naar verwachting halverwege september klaar.
Houtbouw en hergebruik
De Koffiefabriek valt vooral op door de duurzame manier waarop het gebouw is ontworpen. Een groot deel van de constructie bestaat uit hout. Voor de gevel zijn houten planken en steenstrips gebruikt, waarbij volgens de gemeente 60 procent van de steenstrips uit afvalmateriaal bestaat. Ook zijn warmtepompen, zonnepanelen en hergebruikte en natuurlijke materialen toegepast. Het gebouw is energieneutraal en zo ontworpen dat materialen in de toekomst opnieuw gebruikt kunnen worden.
Bij het gebouw komen groene buitenruimtes en gemeenschappelijke tuinen. Ook is rekening gehouden met ruimte voor vogels, vlinders en andere dieren. Op de begane grond komt daarnaast ruimte voor ondernemers, horeca en makers. De makersruimtes moeten begin oktober klaar zijn.
Van bedrijventerrein naar stadswijk
Ook rondom de Koffiefabriek verandert de omgeving. Sinds augustus werkt de gemeente aan de tijdelijke openbare ruimte, waaronder de rijbaan en het gebied direct rond het gebouw. Het eerste deel moet begin september gereed zijn, waarna ook de parkeergarage gebruikt kan worden. De definitieve inrichting van de openbare ruimte staat vanaf 2029 gepland.
De ontwikkeling past in de grotere metamorfose van het Muyskenkwartier rond metrostation Overamstel. Het voormalige bedrijventerrein verandert de komende jaren in een groene en autoluwe stadswijk. Er staan al ongeveer 750 woningen en de gemeente wil daar circa 350 woningen aan toevoegen, naast horeca, werkplekken en ruimte voor creatieve bedrijven. De Koffiefabriek is een van de eerste zichtbare voorbeelden van die verandering.
